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Aménager ses locaux de manière durable

Acteurs du Paris durable - Aménager ses locaux de manière durable
2 acteurs sont intéressés
Mots clefs : commerçant, entrepreneur, expert
De la chaise brise-reins au courant d'air assassin, les mauvaises conditions de travail sont facteurs de stress et de gaspillage énergétique. Pour économiser sur les charges et améliorer le bien-être de tous, aménagez vos locaux de manière durable !

L'essentiel

Quelques bonnes raisons d'aménager des locaux de manière durable

  • Pour être plus content le matin d’aller travailler
  • Pour vous donner l’occasion de changer le mobilier de l’an 40 et le donner à une association qui lui donne une seconde vie
  • Parce qu’on y passe une bonne partie de notre temps cela vaut le coût

Brève définition

Aménager les lieux de travail ou de vente c’est organiser différemment les espaces, et mieux choisir ses équipements afin d’améliorer le bien-être des occupants. Cela s’intègre aussi à une démarche plus respectueuse de l’environnement.

Le saviez-vous ?

Le contexte, les enjeux

L’air intérieur peut être 5 à 10 fois plus pollué que l’air extérieur*, même en ville, alors que nous passons 80% de notre temps en espace clos ou semi-clos, que cela soit dans les logements, lieux de travail, écoles, espaces de loisirs, commerces, transports, etc.

Les sources de pollution de l’air intérieur sont multiples : les solvants des peintures, les vernis des meubles, les produits d’entretien et de bricolage, l'activité humaine (cuisine, etc.), les biocontaminants (poussière de maison, allergènes des acariens et du chat), etc*.

 (* Sources : UFC que choisir et Ministère de l'écologie, du développement durable et de l'énergie)
  • Le secteur du bâtiment est à l’origine de 21 % des émissions de CO2 et de 43 % de la consommation d’énergie finale en France. Le chauffage représente près de deux tiers de ces consommations d'énergie et la majeure partie des émissions de CO2 du secteur (ADEME). Les locaux sont donc des postes de consommation et d’émissions centraux, où les mesures durables peuvent avoir un impact significatif.
  • Les entreprises sont de grands producteurs de déchets. Le Grenelle de l’environnement incite à une augmentation du taux de recyclage porté à 75 % dès 2012 pour les déchets des entreprises et les emballages.
  • Entre 20 et 30% des employés souffrent de mal-être au travail. Et cela a un coût économique: celui du stress au travail, qui touche 62% des salariés, a été évalué en 2009, entre 2 et 3 milliards d’euro. Des locaux aménagés en vue du bien-être des salariés permettent d’atténuer ce problème et de créer un environnement sain et agréable pour travailler.

Quelques chiffres clés

  • Le stress est le 2e problème de santé dans le monde du travail
  • Les entreprises produisent environ 10% du total des déchets
  • Près de 35% des Français sont gênés par la qualité de l’air intérieur

Petite histoire parisienne

Face au défi environnemental, Paris a modifié de façon générale son PLU, en renforçant particulièrement les préconisations «développement durable» évoquées lors du Plan Climat. Ainsi, sur la ZAC Pajol (18e ), une halle rénovée devient la plus grande centrale solaire, en plein cœur de la Ville. Ses toits en « dents de scie », caractéristiques du patrimoine industriel, permettent la mise en place de 3 300 m2 de surface photovoltaïque. En outre, un hectare d’espaces verts sera réalisé pour compléter ce projet. Un bel exemple, en plein centre de notre capitale!

Ils l'ont fait

Un exemple

Qui ?

Mairie du 3e arrondissement

Quoi ?

Le Carreau du Temple, l’une des dernières grandes halles de type Baltard construites à Paris au XIXe siècle, est en cours de réhabilitation pour devenir l’équipement majeur du 3e arrondissement. Un processus exemplaire d’élaboration démocratique du projet a été mis en place. L’Atelier Local d’Urbanisme du 3e (ALU3), le Maire et les élus du Conseil d’arrondissement invitent les habitants et les acteurs de la vie locale à s’exprimer en toute liberté sur leurs souhaits quant au rôle du futur équipement, sa conception et ses fonctions : nombreux sont ceux qui ont voulu y intégrer les principes du développement durable.

Concrètement pour le nouveau Carreau c’est :

  • L’économie de matières premières : l’architecte lauréat, a pris le parti de rendre la structure métallique du XIXe siècle aussi dépouillée que possible en évitant au maximum de la charger de nouveaux éléments, lui restituant air et lumière.
  • La réversibilité : dans les décisions prises aujourd’hui, il faut laisser la possibilité de réorientations ultérieures.
  • Des économies d’énergie: isolation, chauffage, énergie solaire. L’ensemble de la démarche est encadrée par la procédure "Haute Qualité Environnementale".
  • Une insertion de l’équipement dans le quartier avec une collaboration de la Maison des Associations un rôled’information, et une caisse de résonnance pour les activités nouvelles qui se développent (mode, design, métiers du numérique, etc.)

Où ?

Le Carreau du Temps

Rue Eugène Spuller, Paris 3e

À vous de jouer

Par où commencer?

Organiser

1 Récupérez
  • L’ancien mobilier peut être donné à des associations qui se chargeront de les récupérer et les valoriser, et les anciens matériaux doivent être réutilisés
2 Améliorez la performance énergétique
  • Optimisez chauffage, l’éclairage et les modes d’alimentation des équipements
  • Favorisez la pénétration de la lumière naturelle sans qu’elle soit directe, car gênante
  • Equipez les espaces avec des équipements efficaces énergétiquement
  • Incitez à un comportement écologique : via l’usage des escaliers (où des expositions peuvent y être organisées pour donner envie de les emprunter) ou la sensibilisation à des éco-gestes.
  • Isolez vos bâtiments de manière efficace, par l’intérieur ou l’extérieur
  • Alimentez le lieu en énergies renouvelables et en technologies écologiques pour la ventilation et la réfrigération.
3 Evitez la surconsommation d’eau
  • Equipez vos bâtiments avec des mécanismes réduisant la consommation
  • Récupérez l’eau de pluie (arrosage du jardin, lavage des trottoirs)
4 Référencez des matériaux sains
  • Choisissez des revêtements de sols écologiques : carrelage, parquet non traités labellisés PEFC OU FSC, moquette écologique, etc.
  • Choisissez du mobilier composé de bois massif labellisé FSC ou PEFC et non traité.
  • Utilisez des peintures 100% naturelles et biodégradables : de nombreuses peintures, vernis, cires portent aujourd’hui l’écolabel européen.
  • Recourez à des produits d’entretien biodégradables et peu émetteurs de COV.
  • Pour plus d’informations sur les labels : http://www.mescoursespourlaplanete.com/Labels/
5 Améliorez la qualité de l’air intérieur – voir la fiche "Améliorer la qualité de l’air intérieur"
6 Définissez un espace agréable
  • Définir les besoins des différentes activités en silence, lumière, etc. Proposez les types de locaux qui y correspondent les espaces ouverts, cloisonnés, fermés, open-space, etc.
  • Etudiez la décoration, la localisation, le positionnement de la végétation, des espaces de détente ou des points d’eau pour favoriser la santé et le bien-être des occupants.
  • Privilégiez le confort acoustique de chacun en prévoyant des endroits isolés pour parler à haute voix, pour se détendre et favoriser la vie au quotidien des salariés.
  • Adaptez l’espace d’accueil aux personnes à mobilité réduite.
7 Optimisez les filières de valorisation des déchets
  • Evitez de produire trop de déchets : par exemple, remplacer les bouteilles d’eau minérale par des carafes pour boire l’eau de Paris
  • Installez des poubelles de tri sélectif et signaliser les déchets recyclables/compostables.
  • Installez un compost. Voir la fiche action dédiée.

Motiver

  • Communiquez les modalités du projet auprès des parties prenantes (salariés, vendeurs, fournisseurs, franchisés) en amont et pendant la réalisation des travaux afin de les faire adhérer au projet lors du lancement et recueillir leurs propositions.
  • Faites connaître les lieux, partagez votre expérience, accueillez des expositions, etc.

Financer

  • Favoriser un éclairage naturel permet, par exemple, de réduire le coût de l’installation (moins d’ampoules à mettre en place) et la facture d’électricité au quotidien.
  • L’investissement financier, en temps et en énergie est supérieur à un aménagement plus traditionnel de bureaux et locaux mais les économies réalisées sur le plus long terme sont à prendre en compte dès le départ du plan de financement.
  • L’amélioration des qualités de travail est un facteur d’attractivité, et permet aussi à vos salariés d’être plus efficaces.
  • Nouez des partenariats avec de jeunes entreprises innovantes capables de fabriquer des meubles en matériaux recyclés ou récupérés par exemple.

Les astuces

Les Clés du succès

  • Visitez des locaux déjà éco-conçus
  • Entourez-vous de personnes compétentes en développement durable
  • Dans le choix des produits, évitez de tomber dans le piège «le mieux est l’ennemi du bien». Pour cela, prendre en considération les données environnementales et sanitaires, la provenance, la recyclabilité en fin de vie, l’esthétisme, la facilité d’utilisation des produits. Quand le produit recherché n’existe pas ou est trop onéreux, prendre la meilleure solution relativement aux options disponibles.
  • Envisagez de présenter le projet à des prix ou récompenses (prix Janus, le R.AWARD.)

Vigilance

  • Les matériaux écologiques peuvent être plus chers que les matériaux conventionnels.
  • La structure initiale du local (vétusté par exemple) ou contrat de location interdit parfois de toucher à l’enveloppe du bâtiment.
  • La recherche de prestataires et fournisseurs, en particulier lorsque les prestataires ne sont pas experts du sujet, et le suivi du chantier demandent une présence quasi-quotidienne.

Outils et infos pratiques

Guides

Sites internet

Commentaires

Portrait de Samuel

Bonjour,

 

la socièté où je travaille a entièrment aménagé notre espace de travail avec des principes écologiques.

 

La décoration de chaque pièce (les meubles, les eclairages...) a été pensée avec soin pour avoir la plus petite empreinte carbone possible.

 

Même les portes et leur poignées ne sont pas anodines.

 

En effet, elle se ferment grâce à un aimant donc la serrure ne peut plus se casser (sauf si on défonce la porte bien evidemment).

 

Je travaille dans une startup appellée ou serrurier qui a pour but de révolutionner la serrurerie.

 

Il est beau de voir que des petites entreprises françaises prennent l'écologie à coeur.

 

Quand verra-t-on cet investissement chez les grands groupes ?

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